CapEX y OpEx en proyectos de construcción: Cómo optimizar tu inversión

¿Cómo optimizar el CapEx desde el diseño?

Ingeniería de Valor: eficientizar costos desde el inicio

La clave para que una inversión en construcción sea exitosa es la prevención. En ese sentido, la ingeniería de valor es lo que el CapEx de tu proyecto necesita, una metodología que busca mejorar el valor de la obra desde antes de la construcción, a través de:

• Incremento de la eficiencia operacional: Con su análisis, se eliminan cuellos de botella y se garantiza que los flujos de trabajo operen sin derivar en retrasos.
• Reducción de costos: Como lo menciona un estudio de Hindawi, el implementar la ingeniería de valor permite un ahorro del 40% de costos totales de obra, debido a una planeación que busca erradicar los sobrecostos.

Modelo EPC: delega tu construcción

El EPC (Engineering, Procurement and Construction) es uno de los modelos de entrega acelerada por excelencia y la mejor forma de proteger tu inversión. Esta modalidad permite:

• Costo único garantizado: Negociar un precio cerrado que mantiene el CapEx dentro del presupuesto inicial, eliminando "sorpresas" financieras futuras.
• Blindaje ante la volatilidad: Protege a tu compañía frente a fluctuaciones en el costo de materiales, mano de obra y logística, ya que la responsabilidad recae en el aliado experto.
• Gestión unificada: Centraliza la ingeniería y la procura, asegurando que lo diseñado sea exactamente lo que se construye, optimizando el retorno de la inversión (ROI).
  

¿Cómo reducir el OPEX desde la construcción?

Si bien, en los proyectos de construcción, la conversación suele enfocarse en la inversión inicial (o CapEx), siempre es importante tener en cuenta la operación en el diseño de la obra. Esto garantizará que los costos de mantenimiento sean manejables, que los costos de servicios no sean tan elevados, entre más beneficios.

La importancia de un aliado estratégico en construcción

Para poder crear una construcción que beneficie a tu operación a largo plazo, necesitas trabajar de la mano de un aliado estratégico que transforme tus ideas en obras de calidad AAA. Es por ello que, antes de elegir tu proveedor de construcción, necesitas:

• Evaluar sus certificaciones: Debe contar con certificados en calidad como ISO 9001, en sustentabilidad como LEED o ISO 14001 (idealmente ambas), en temas de seguridad en obra como ISO 45001 e incluso en anti-soborno como el ISO 37001.
• Estudiar su trayectoria: Es importante que conozcas sus proyectos previos, clientes que confían en su trabajo para poder evaluar la calidad constructiva de tu próximo proveedor.

TREBOTTI: Construcción que maximiza tu ROI

¿Estás pensando en llevar tu producción al siguiente nivel? Si te preocupa que el CapEx se eleve de más y que tu OpEx luego sea difícil de manejar, necesitas un aliado como TREBOTTI.

Con más de 45 años de trayectoria y más de 550 proyectos exitosos a nivel nacional, en TREBOTTI combinamos ingeniería de vanguardia con certificaciones internacionales (ISO 9001, 14001, 37001, 45001 y LEED) para garantizar que tu expansión sea sinónimo de rentabilidad.

Ya sea mediante modelos EPC que blindan tu inversión o a través de Ingeniería de Valor que optimiza cada recurso, estamos comprometidos con tus objetivos de negocio. Transforma tus ideas en activos de alto valor; agenda una sesión de diagnóstico de inversión hoy.