En proyectos de construcción industrial, balancear funcionalidad, calidad y costos puede ser complicado. Sin embargo, elegir entre alguno de ellos puede representar sobrecostos, retrasos o poner en riesgo tu operación.
¿Sabías que existe una manera de optimizar costos sin perder calidad? Así es, la ingeniería de valor es una metodología sistemática y organizada basada en datos que maximizarán la eficiencia de la obra.
Sigue leyendo para conocer más sobre la ingeniería de valor y cómo esta garantizará el éxito de tu próximo proyecto de construcción.
¿Qué es la ingeniería de valor en construcción?
Conocida en inglés como Value Engineeering, la ingeniería de valor es una metodología sistemática que, como su nombre lo indica, busca mejorar el valor de un proyecto previo al inicio de la obra. Esto al minimizar costos y tiempos sin arriesgar la seguridad, funcionalidad y calidad de la construcción.
Su enfoque se basa en maximizar la función de cada componente que se utilizará en la obra para garantizar que podrá retornar la inversión original y mantener el menor costo total posible. Teniendo presente su vida útil, además de los costos iniciales, de operación y mantenimiento.
¿Cómo funciona la ingeniería de valor?
Como lo establece la Administración Federal de Carreteras de los Estados Unidos, el proceso de trabajo de la ingeniería de valor se divide en 8 fases que se llevan a cabo de la mano de equipos multidisciplinarios y el uso de tecnología. De este proceso resaltan 4 etapas importantes:
- Investigación: Recopilando toda la información disponible del proyecto y aplicando las leyes de Pareto, el equipo creará un modelo de costo para identificar las áreas de oportunidad del proyecto.
- Especulación: A través de una lluvia de ideas, los especialistas exploran distintas formas de desarrollar el proyecto, centrándose en la reducción de costos, la innovación y el maximizar las oportunidades para ofrecer valor.
- Evaluación: Una vez definidas todas las alternativas posibles, es momento de analizar y comprobar cuáles de ellas podrán aplicarse a la obra, sustentado por el uso de herramientas tecnológicas como BIM.
- Recomendación: Ahora que se comprobaron todas las recomendaciones, es momento de presentarlas al cliente, especificando cómo esta nueva propuesta satisface las necesidades del cliente.
Los 4 beneficios de la ingeniería de valor
Reducción de costos
Al maximizar la relación costo-beneficio del proyecto constructivo, la ingeniería de valor reduce su presupuesto tanto de forma directa como indirecta. Como lo señala un artículo de la revista “Advances in Civil Engineering” incluir a la ingeniería de valor en el proceso constructivo genera un ahorro de costos totales de alrededor del 40%.
Optimización de la funcionalidad
Al tener un análisis que se centra en la calidad de la obra, se garantiza una operación eficiente, segura y duradera. Dentro del artículo ya mencionado, se descubrió que luego de utilizar la ingeniería de valor en un proyecto de autopista, esta mejoró su funcionalidad en más de un 80%.
Mayor eficiencia operacional
Además, la ingeniería de valor beneficia en la gestión del tiempo agilizando los flujos de trabajo y eliminado posibles cuellos de botella, reduciendo el cronograma de construcción hasta un 17% según la investigación de la revista, una afirmación también avalada por el Instituto Mexicano del Transporte.
Reduce el impacto ecológico
Esta metodología garantiza el uso eficiente de recursos, lo que a su vez reduce el impacto ambiental de la obra, mejorando su sustentabilidad, que además reducirá costos en el consumo de energía de al menos un 7% como lo menciona el artículo.
Da el primer paso para reducir costos de construcción
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